View images and videos on Instagram. Find out Most Popular Hashtags and Users. Newest Popular medias and share them Publicsta
  1. Homepage
  2. @4moovkw
4Moov.com (@4moovkw) Instagram Profile Photo 4moovkw
Fullname

4Moov.com

Bio منصة عقارية شاملة لكل المهتمين في الشأن العقاري من مستثمرين ومطورين ووسطاء ومختصين ومتابعين Smart Property Portal

Website http://4Moov.com/

Profile Url

Share
Suggested users for Instagram Profile "4Moov.com (@4moovkw)"

4Moov.com (@4moovkw) Instagram photos and videos

List of Instagram medias taken by 4Moov.com (@4moovkw)

Advertisement

Report Share Download 1 47

"العريمي بوليفارد" أول مركز للتسوق في سلطنة عمان - صديق للبيئة❤️👍🏼 يعتبر المشروع هو أحدث مركز تجاري في سلطنة عمان، حيث يتم تطويره من قبل شركة مجموعة الرائد بمواصفات عالمية ليكون وجهة مثالية للتسوق والترفيه. ومن المتوقع افتتاحه في سبتمبر ٢٠١٨ في منطقة السيب - سلطنة عمان. سيضم المشروع مزيج من المحلات التجارية، والترفيهيه والمسلية، وشاشات سينما ضخمة، وقاعة مطاعم. كما حصد المول على جائزه "ضمن أفضل ٢٥ مشروع على مستوى العالم" بعد تقييمه دوليا في فرنسا ودبي. المصدر: www.ablvd.com .

Advertisement

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "افتتاح "الكوت مول" خلال أسابيع قليله "مجموعة التمدين" 👌🏻- جريده الأنباء #صور #صوره #الكويت #كويتي #شراء #بيع" - 1692963918388786737
Report Share Download 0 37

افتتاح "الكوت مول" خلال أسابيع قليله "مجموعة التمدين" 👌🏻- جريده الأنباء

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "عند اتخاذ قرار استثماري لشراء عقار دولي، فإن النقاط المذكورة في البوست ممكن تساعد في تنظيم الأفكار قبل التوقيع على عقد ا" - 1692640066823591912
Report Share Download 4 58

عند اتخاذ قرار استثماري لشراء عقار دولي، فإن النقاط المذكورة في البوست ممكن تساعد في تنظيم الأفكار قبل التوقيع على عقد البيع. كما تسعى شركة فور مووف العقارية بتوفير معلومات عقارية عدة من نصائح وأخبار وكل ما هو متعلق بالقطاع العقاري محليا ودوليا. =========================== ١- الغرض من الاستثمار: يجب معرفة الغرض من الاستثمار (شراء شقة، أرض، منزل). هل للعوائد الشهرية، أم نمو رأس المال، أم توزيع استثمارك في أكثر من مجال. ٢- مصادر التمويل ومتطلباته هل مبلغ الشراء متوفر لديك، أم سيكون تمويل من أحد البنوك (محلية / دولية)، وذلك لاحتساب التكلفة الإضافية. ٣- الضرائب يجب معرفة جميع التكاليف الضريبية المترتبة على العقار وكيفية سدادهم (معرفة تاريخ السداد). ٤- سعر الصرف دائما ابحث عن أفضل جهة لتقليل التكلفة. ٥- مقيّم عقاري استخدم مقيم عقاري مستقل لمعرفة مبلغ العقار. ٦- محامي تعيين محامي خلال عملية ما قبل البيع وبعده يساعدك في تخطي أي عقبة ممكن تواجهها مستقبلاً ٧- معرفة المنطقة المحيطة والخدمات المتوفرة والمشاريع المتوقع انشائها قراءة أخبار المنطقة والتعرف على بعض مشاريعها القائمة والمستقبلية ومن ثم زيارتها. ٨- متوسط سعر المتر في المنطقة أفضل أداة لمعرفة السعر الحقيقي للعقار، وقارنه في الأسعار السابقة لمعرفة التوجه السعري. ٩- فحص العقار فنيا اختيارك لشركة تقوم بفحص العقار من الداخل والخارج سيساعدك في معرفة المعضلات التي ممكن أت تواجهك في عمليات الصيانة مستقبلاً. ١٠- سياسة البيع مستقبلاً لأي ظرف مستقبلي، يجب وضع خطة واضحة إن كان هناك مجال لبيع العقار لتفادي الخسائر. ١١- قائمة المراجعة من أهم النقاط حيث أن القائمة تلخص ما هو في ذهنك من مميزات العقار المراد شرائه وخدماته والمميزات التي تود أن تكون بهذا العقار. وستوفر هذه القائمة جهد ذهني كبير عند اختيار العقار. .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "سيولة قطاع العقار المحلي انخفضت ٤،٤٪؜ خلال عام ٢٠١٧ (تقرير الشال)" - 1692005239359280090
Report Share Download 0 34

سيولة قطاع العقار المحلي انخفضت ٤،٤٪؜ خلال عام ٢٠١٧ (تقرير الشال)

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "مزاد عقاري يبدأ من 32.2 مليون دينار 
المصدر ؛ القبس" - 1691585284772029156
Report Share Download 1 52

مزاد عقاري يبدأ من 32.2 مليون دينار المصدر ؛ القبس

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "شركات التطوير العقاري واجهت عددًا من التحديات خلال 2017، من ضمنها زيادة تكاليف التشييد 30% على أساس سنوي وارتفاع تكلفة ا" - 1691372604744393867
Report Share Download 0 29

شركات التطوير العقاري واجهت عددًا من التحديات خلال 2017، من ضمنها زيادة تكاليف التشييد 30% على أساس سنوي وارتفاع تكلفة امتلاك الأراضي، وارتفاع أسعار الفائدة، إلا أن شركات القطاع تمكنت من مواجهة هذه التحديات عبر زيادة الأسعار بنسبة 30-40% سنويًا ثم أطالت جدول سداد الأقساط الزمني لفترة متوسطها 7 سنوات، فضلا عن توفير وحدات سكنية أقل حجمًا من أجل تخفيف تأثير زيادة الأسعار على قدرة المستهلك على تحمل التكاليف. ومع دخول العام الجديد 2018، يتوقع المطورون العقاريون المزيد من النشاط في السوق مع زيادة جديدة في الأسعار ولكن بمعدلات أقل مما شهده العام 2017 مستبعدين تعرض القطاع لأي هزة في ضوء ارتفاع معدلات الطلب على العقارات في مصر. وترى شركة فاروس القابضة عام 2018 على أنه وضعية الاستقرار ما بعد هبوب العاصفة حيث إن شركات التطوير العقاري أخذت خطوات لمواجهة التحديات متوقعة أن ارتفاع التكاليف في 2017 سيتبعه عودتها إلى معدلات الارتفاع الطبيعية ويتجسد ذلك من خلال زيادة 15% في عام 2018، ثم زيادة سنوية مقدارها 5% فيما بعد. وتوقع الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر في حديث لـ"العربية.نت"، أن يشهد عام 2018 ارتفاعات محدودة لأسعار الوحدات العقارية بنحو 10% تماشيا مع زيادة التكلفة في تنفيذ المشروعات. وأضاف شلبى أن عام 2017 شهد ارتفاعات كبيرة بعد تعويم الجنيه وأيضا ارتفاع أسعار المدخلات ووصلت الزيادات السعرية إلى ما بين 30 إلى 40%. ويرى أحمد عبد الفتاح مدير تطوير الأعمال في "عقار ماب" أن هناك طلب حقيقي على العقارات في مصر سواء من المصريين أو العرب والأجانب خاصة بعد تعويم الجنيه متوقعا أن تواصل أسعار العقارات ارتفاعها خلال العام 2018 ولكن بوتيرة أبطأ من العام 2017. . .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "قررت مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي) يوم الخميس زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري من 85٪؜ إلى 90٪؜ من قي" - 1690899072042264814
Report Share Download 1 35

قررت مؤسسة النقد العربي السعودي (البنك المركزي) يوم الخميس زيادة نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري من 85٪؜ إلى 90٪؜ من قيمة المسكن الأول للمواطن، في خطوة تهدف إلى تحفيز الإقراض العقاري. وقال المركزي في بيان له ”زيادة الحد الأقصى لنسبة التمويل من قيمة المسكن الأول للمواطنين سيسهم في دعم نمو قطاع التمويل العقاري ، وسيحقق التكامل مع الأهداف الوطنية للإسكان التي تضمنتها رؤية المملكة 2030، وبما لا يخل بمتطلبات سلامة القطاع المصرفي أو الاستقرار المالي“. رويترز

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "‏🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷
نمو لافتٍ سجله قطاع العقارات في تركيا خلال السنوات الست الماضية، أي منذ تغيير قانون الملكية للأجانب عام " - 1690169060880073059
Report Share Download 7 56

‏🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷 نمو لافتٍ سجله قطاع العقارات في تركيا خلال السنوات الست الماضية، أي منذ تغيير قانون الملكية للأجانب عام 2012، مما سمح لهم بالتملك العقاري غير المنقول (يكون الأجنبي أول مشترٍ له). حيث توقع البنك الدولي تحقيق معدل نمو %6.7 في العام الحالي. وأشارت بعض المكاتب العقارية في اسطنبول أن شراء منزل واستكمال اجراءات نقل الملكية يحتاج يوم واحد فقط. "صحيفة الأناضول". وعلى من يرغب في الشراء ليس عليه سوى تنفيذ الخطوات الخمس التالية ليتمكن من تملك عقار في إسطنبول: 1 – حضور المشتري إلى تركيا للتوقيع على عقد شراء العقار، ويمكن أن يرسل من ينوب عنه من خلال وكالة رسمية. 2 – استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب في إسطنبول، وهو رقم يتم منحه لكل أجنبي في تركيا، لتسهيل المعاملات الرسمية الخاصة به (عملية تستغرق نصف ساعة). 3 – فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية، لتحويل المبلغ المالي من بلد المقيم إلى المصرف التركي (ساعة واحدة). 4 – توفير صورة مترجمة إلى اللغة التركية من جواز سفر المشتري، وتكون مصدقة من كاتب العدل، وتبلغ تكلفتها نحو 100 ليرة تركية (حوالي 27 دولارًا). 5 – يتوجه البائع والمشتري إلى المكتب العقاري (الطابو)، ليتنازل البائع عن العقار لمصلحة المشتري، ويتسلم الأخير سند الملكية ومفتاح العقار، وهي عملية تكلف 200 ليرة تركية (نحو 50 دولارًا)، وتستغرق حوالي ساعة واحدة فقط. وفي حال كان العقار ليس جاهزاً للتسليم، كأن يشتري بيتاً قيد الإنشاء من شركة عقارية، فإن سند الملكية لا يسلم إلى المشتري إلا بعد تسليم البيت له. وللمزيد من المعلومات، يمكنكم قراءه الخبر بالكامل في البوست المرفق. . . . .

image by 4Moov.com (@4moovkw) with caption : "ارتفعت أسعار المنازل في بريطانيا بنحو ٢،٧٪؜ في الربع الرابع في العام الماضي، مقارنة بنفس الفتره من عام ٢٠١٦. وتشير الاست" - 1689322024031162555
Report Share Download 0 31

ارتفعت أسعار المنازل في بريطانيا بنحو ٢،٧٪؜ في الربع الرابع في العام الماضي، مقارنة بنفس الفتره من عام ٢٠١٦. وتشير الاستطلاعات بأن يكون هناك زياده متوقعه خلال العام الحالي بنحو ٣،٣٪؜. رويترز